売買物件（土地）

住宅用地

　　木更津市

◆　プレミアムヒルズ八幡台　　◇　48区画　　　◇　売主　

◇ 建築条件なし

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価格

850円～1130万円

概要

所在地	木更津市八幡台4丁目988番7
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約7ｋｍ ▪バス停　八幡台ニュータウン線「八幡台小前」　より徒歩約9分
土地面積	172.39㎡（52.14坪）〜
土地権利	所有権
地　　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	第一種高度地区、宅地造成等規制法
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	幅員6m公道
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考	▪外構負担割合（ブロック・フェンス設置位置の定めあり ▪区画№⑮⑲㉒㊵の敷地内に電柱あり ▪区画№⑬㉞㉟㊱㊷㊻㊼の敷地内に電柱支線あり ▪区画№㊱㊺㊻の隣地にごみ置場あり ▪水道メーター代金（252,400円）を申し受けます
小中学区	▪八幡台小学校まで徒歩約6分 ▪波岡中学校まで徒歩約26分

♦大畑公園	徒歩約3分
♦八幡台幼稚園	徒歩約9分
♦八幡台郵便局	徒歩約11分
♦羽鳥野高速バス停	徒歩約20分
♦ミニストップ	車で約3分
♦おどや	車で約4分
♦ＭＩＮＡＮＯ－ＢＡ	車で約4分

◆　請西３丁目　◇　全４区画　◇　売主　◇　建築条件なし

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価格

850万円〜990万円

概要

所在地	木更津市請西３丁目６番９　他
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約2.7ｋｍ ▪バス停　太田循環線「請西小関」より徒歩約３分
土地面積	140.11㎡（42.38坪）〜
土地権利	所有権
地　　目	畑
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	第一種高度地区、農地法
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	「南側」　幅員12m公道に約10.1接道「北川」　幅員6m公道に約10.1m接道
設　　備	(前面道路)水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考	外構負担割合(境界ブロック・フェンス設置位置)の定めあり

♦ミニストップ	徒歩約4分
♦八崎公園	徒歩約4分
♦コメリ	徒歩約5分
♦請西郵便局	徒歩で約6分
♦むつみ保育園	徒歩で約7分
♦セブンイレブン	徒歩で約7分
♦いなげや	徒歩で約8分
♦ローソン	徒歩で約8分
♦セイムス	徒歩で約9分
♦マックスバリュー	徒歩で約10分

◆　請西東7丁目　◇　全5区画　◇　売主　◇　建築条件なし

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価格

1480万円〜1580万円

概要

所在地	木更津市請西東7丁目11番5　他
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約3.9ｋｍ ▪バス停　太田循環線「請西東7丁目東通り」より　徒歩約2分
土地面積	216.35㎡（65.44坪）〜
土地権利	所有権
地　　目	畑
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居・第二種住居
建ぺい率	50％・60％
容積率	100％・200％
法令上の制限	宅地造成等規制法、請西第二地区計画、第一種高度地区、農地法
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	▪北西側　幅員6m公道 ▪西　側　幅員4m公道（歩行者専用道路）
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考	▪外構負担割合（ブロック、フェンス設置位置）の定めあり ▪区画№②は、敷地内に電柱あり ▪区画№④は、敷地内に電柱・支線あり ▪ごみ置場は、輪番制で移動方式
小中学区	▪真舟小学校まで徒歩約20分 ▪太田中学校まで徒歩約29分

♦遠見公園	徒歩約1分
♦ヤマダ電機	徒歩約5分
♦イオンタウン	徒歩約7分
♦ドラッグセイムス	徒歩約8分
♦ドン・キホーテ	徒歩約11分
♦セブンイレブン	徒歩約12分
・ENEOS	車で約2分
・G.U.	車で約3分
・アピタ	車で約5分
・ケーヨーD2	車で約6分

◆　桜井　◇　1区画　◇　売主　◇　建築条件なし

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価格

290万円

概要

所在地	木更津市桜井字北町525番
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約2.6ｋｍ ▪バス停富津線「桜井」より徒歩約3分
土地面積	180.19㎡（54.50坪）
土地権利	所有権
地　　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％（160％）
法令上の制限	第二種高度地区
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	▪東南側　幅員約1.6m公道に約7.3m接道　　　※ 建築基準法第42条第2項道路
設　　備	井戸、プロパンガス、東京電力、浄化槽
備　　考	▪敷地内東側に街灯用電柱あり ▪敷地内南側境界沿いに西側隣家の排水管　あり
小中学区	▪木更津第二小学校まで徒歩約25分 ▪木更津第二中学校まで徒歩約36分

♦ 桜井郵便局	徒歩約3分
♦ スーパー富分	徒歩約5分
♦ ツルハドラッグ	徒歩約5分
♦ 千葉信金　桜井出張所	徒歩約4分
・セブンイレブン	車で約2分
・スーパーＳＥＮＤＯ	車で約2分
・ヤマダ電機	車で約3分
・ケーヨーＤ２	車で約3分

◆　西岩根　 ◇　全２区画　◇　売主　◇　建築条件なし

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価格

850万円／890万円

概要

所在地	木更津市西岩根218番３　他
交　　通	▪JR内房線巌根駅より　約1.4ｋｍ ▪バス停　木更津市内循環線「巌根浄水場前」より　徒歩約5分
土地面積	187.76㎡（56.79坪）〜
土地権利	所有権
地　　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	郡地区計画、第一種高度地区
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	北側　幅員４m公道
設　　備	水道（公営）、プロパンガス、東京電力、浄化槽
備　　考	・排水は隣地の水路へ・容積率は道路幅員制限により１６０％

♦セブンイレブン	徒歩約14分
・尾張屋	車で3分
・ウェルシア	車で3分
・岩根郵便局	車で約4分
・しまむら	車で約4分
・重城病院	車で約4分
・市役所朝日庁舎	車で約8分
・袖ヶ浦ﾊﾞｽﾀｰﾐﾅﾙ	車で約9分
・木更津金田IC	車で約10分
・アウトレットパーク	車で約11分

　　君津市

◆　郡3丁目　◇　3区画　◇　仲介　◇　建築条件なし

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価格

区画ⒷⒸⒹ 790万円~

概要

所在地	君津市郡3丁目3番10　他
交　　通	▪JR内房線君津駅より約5.5ｋｍ ▪バス停　小糸川循環線「郡入口」より徒歩約4分
土地面積	▪区画Ⓑ 272.18㎡（82.33坪） ▪区画Ⓒ270.28㎡（81.76坪） ▪区画Ⓓ269.76㎡（81.60坪）
土地権利	所有権
地　　目	宅地・雑種地
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	郡地区計画、第一種高度地区
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	西側　幅員約25m公道
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考

♦ローソン	徒歩約4分
♦セブンイレブン	徒歩約4分
♦郡常代公園	徒歩約9分
・いなげや	車で約5分
・君津山の手病院	車で約5分
・ジョイフル本田	車で約6分
・外箕輪郵便局	車で約6分
・君津市役所	車で約10分

◆　郡3丁目　◇　1区画　◇　売主　◇　建築条件なし

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価格

区画Ⓐ 4780万円

概要

所在地	君津市郡3丁目3番10　他
交　　通	▪JR内房線君津駅より約5.5ｋｍ ▪バス停　小糸川循環線「郡入口」より徒歩約4分
土地面積	▪区画Ⓐ 1646.43㎡（498.04坪）
土地権利	所有権
地　　目	宅地・雑種地
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	郡地区計画、第一種高度地区
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	西側　幅員約25m公道
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考

♦ローソン	徒歩約4分
♦セブンイレブン	徒歩約4分
♦郡常代公園	徒歩約9分
・いなげや	車で約5分
・君津山の手病院	車で約5分
・ジョイフル本田	車で約6分
・外箕輪郵便局	車で約6分
・君津市役所	車で約10分

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袖ケ浦市

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