売買物件（土地）

住宅用地

　　木更津市

◆　プレミアムヒルズ八幡台　　◇　48区画　　　◇　売主　

◇ 建築条件付き 22区画　◇ 建築条件なし 26区画

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価格

850万円～1130万円

概要

所在地	木更津市八幡台4丁目988番7
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約7ｋｍ ▪バス停　八幡台ニュータウン線「八幡台小前」　より徒歩約9分
土地面積	172.39㎡（52.14坪）〜
土地権利	所有権
地　　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	第一種高度地区、宅地造成等規制法
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	幅員6m公道
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考	▪外構負担割合（ブロック・フェンス設置位置の定めあり ▪区画№⑮⑲㉒㊵の敷地内に電柱あり ▪区画№⑬㉞㉟㊱㊷㊻㊼の敷地内に電柱支線あり ▪区画№㊱㊺㊻の隣地にごみ置場あり ▪水道メーター代金（252,400円）を申し受けます
小中学区	▪八幡台小学校まで徒歩約6分 ▪波岡中学校まで徒歩約26分

♦大畑公園	徒歩約3分
♦八幡台幼稚園	徒歩約9分
♦八幡台郵便局	徒歩約11分
♦羽鳥野高速バス停	徒歩約20分
♦ミニストップ	車で約3分
♦おどや	車で約4分
♦ＭＩＮＡＮＯ－ＢＡ	車で約4分

◆　請西東7丁目　◇　全5区画　◇　売主　◇　建築条件なし

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価格

1480万円〜1580万円

概要

所在地	木更津市請西東7丁目11番5　他
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約3.9ｋｍ ▪バス停　太田循環線「請西東7丁目東通り」より　徒歩約2分
土地面積	216.35㎡（65.44坪）〜
土地権利	所有権
地　　目	畑
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居・第二種住居
建ぺい率	50％・60％
容積率	100％・200％
法令上の制限	宅地造成等規制法、請西第二地区計画、第一種高度地区、農地法
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	▪北西側　幅員6m公道 ▪西　側　幅員4m公道（歩行者専用道路）
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考	▪外構負担割合（ブロック、フェンス設置位置）の定めあり ▪区画№②は、敷地内に電柱あり ▪区画№④は、敷地内に電柱・支線あり ▪ごみ置場は、輪番制で移動方式
小中学区	▪真舟小学校まで徒歩約20分 ▪木更津第二中学校まで徒歩約33分

♦遠見公園	徒歩約1分
♦ヤマダ電機	徒歩約5分
♦イオンタウン	徒歩約7分
♦ドラッグセイムス	徒歩約8分
♦ドン・キホーテ	徒歩約11分
♦セブンイレブン	徒歩約12分
・ENEOS	車で約2分
・G.U.	車で約3分
・アピタ	車で約5分
・ケーヨーD2	車で約6分

◆　吾妻2丁目　◇　2区画　◇　売主　◇　建築条件なし

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価格

区画① 590万円／区画② 680万円

概要

所在地	木更津市吾妻字橘238番5・6
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約1.7ｋｍ ▪バス停　木更津市内循環線「航空隊前」より徒歩約5分
土地面積	▪区画① 164.35㎡（49.71坪） ▪区画② 180.27㎡（54.53坪）
土地権利	所有権
地　　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	第二種高度地区
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	西側　幅員4m公道、南側　幅員約4m公道
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考	▪外構負担割合（ブロック、フェンス設置位置）の定めあり ▪区画①は、敷地内に電柱あり

♦セブンイレブン	徒歩約5分
♦吾妻公園	徒歩約5分
♦吾妻保育園	徒歩約5分
♦吾妻郵便局	徒歩約約8分
♦スパークルシティ	車で約4分
・市役所朝日庁舎	車で約5分
・フードスクエアカスミ	車で約5分
・クリエイトS・D	車で約5分

◆　長須賀　◇　1区画　◇　仲介　◇　建築条件なし

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価格

450万円

概要

所在地	木更津市長須賀字鍜治ノ下1997番2
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約2.9ｋｍ ▪バス停中郷・富岡線「北長須賀」より徒歩約4分
土地面積	115.05㎡（34.80坪）
土地権利	所有権
地　　目	宅地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	-
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	▪西側　幅員4m私道に約15m接道　　　※ 位置指定道路（私道） ▪北側　幅員約16.8mに約7m接道
設　　備	水道（公営）、プロパンガス、東京電力、浄化槽
備　　考	敷地内北西側に電柱あり
小中学区	▪西清小学校まで徒歩約12分 ▪木更津第三中学校まで徒歩約16分

♦ファミリーマート	徒歩約2分
♦ドラッグセイムス	徒歩約4分
・長須賀郵便局	車で約3分
・スーパー尾張屋	車で約3分
・スーパーカスミ	車で約3分
・木更津市役所　朝日庁舎	車で約3分
・木更津金田I.C	車で約11分
・三井アウトレット	車で約13分

◆　桜井　◇　1区画　◇　売主　◇　建築条件なし

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価格

290万円

概要

所在地	木更津市桜井字北町525番
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約2.6ｋｍ ▪バス停富津線「桜井」より徒歩約3分
土地面積	180.19㎡（54.50坪）
土地権利	所有権
地　　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％（160％）
法令上の制限	第二種高度地区
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	▪東南側　幅員約1.6m公道に約7.3m接道　　　※ 建築基準法第42条第2項道路
設　　備	井戸、プロパンガス、東京電力、浄化槽
備　　考	▪敷地内東側に街灯用電柱あり ▪敷地内南側境界沿いに西側隣家の排水管　あり
小中学区	▪木更津第二小学校まで徒歩約25分 ▪木更津第二中学校まで徒歩約36分

♦ 桜井郵便局	徒歩約3分
♦ スーパー富分	徒歩約5分
♦ ツルハドラッグ	徒歩約5分
♦ 千葉信金　桜井出張所	徒歩約4分
・セブンイレブン	車で約2分
・スーパーＳＥＮＤＯ	車で約2分
・ヤマダ電機	車で約3分
・ケーヨーＤ２	車で約3分

◆　八幡台3丁目　◇　1区画　◇　仲介　◇　建築条件なし

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価格

700万円

概要

所在地	木更津市八幡台3丁目857番71
交　　通	▪JR内房線木更津駅より約6.7ｋｍ ▪バス停　八幡台ニュータウン線「センター前」　より徒歩約7分
土地面積	204.52㎡（61.86坪）〜
土地権利	所有権
地　　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居
建ぺい率	50％
容積率	100％
法令上の制限	宅地造成等規制法
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	▪西側　幅員6m公道に約11.4m接道 ▪北側　幅員4m公道に約11.4m接道
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考	西側前面道路に電柱・支線（2本）あり
小中学区	▪八幡台小学校まで徒歩約12分 ▪波岡中学校まで徒歩約32分

♦大作公園	徒歩約1分
♦八幡台郵便局	徒歩約5分
♦八幡台幼稚園	徒歩約10分
♦羽鳥野高速バス停	徒歩約17分
♦ミニストップ	車で約4分
♦おどや	車で約4分
♦ＭＩＮＡＮＯ－ＢＡ	車で約4分

　　君津市

◆　郡3丁目　◇　4区画　◇　仲介　◇　建築条件なし

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価格

区画Ⓐ 4780万円／区画ⒷⒸⒹ 790万円~

概要

所在地	君津市郡3丁目3番10　他
交　　通	▪JR内房線君津駅より約5.5ｋｍ ▪バス停　小糸川循環線「郡入口」より徒歩約4分
土地面積	▪区画Ⓐ 1646.43㎡（498.04坪） ▪区画Ⓑ 272.18㎡（82.33坪） ▪区画Ⓒ270.28㎡（81.76坪） ▪区画Ⓓ269.76㎡（81.60坪）
土地権利	所有権
地　　目	宅地・雑種地
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	郡地区計画、第一種高度地区
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	西側　幅員約25m公道
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考

♦ローソン	徒歩約4分
♦セブンイレブン	徒歩約4分
♦郡常代公園	徒歩約9分
・いなげや	車で約5分
・君津山の手病院	車で約5分
・ジョイフル本田	車で約6分
・外箕輪郵便局	車で約6分
・君津市役所	車で約10分

　　袖ケ浦市

◆　今井1丁目　◇　1区画　◇　仲介　◇　建築条件なし

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価格

580万円

概要

所在地	袖ケ浦市今井1丁目36番9
交　　通	▪JR内房線長浦駅より約2.0ｋｍ ▪バス停　袖ケ浦バスターミナル線「今井」より　徒歩約3分
土地面積	196.06㎡（59.30坪）
土地権利	所有権
地　　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	第二種高度地区
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	南東側　幅員約4.4m公道に約10.8m接道
設　　備	水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考	敷地内南西側に電柱・支線あり
小中学区	▪奈良輪小学校まで徒歩約18分 ▪昭和中学校まで徒歩約24分

♦今井第4公園	徒歩約1分
♦セブンイレブン	徒歩約6分
・蔵波郵便局	車で約3分
・イオン長浦店	車で約5分
・マツモトキヨシ	車で約5分
・主婦の店	車で約6分
・ビバホーム	車で約6分
・三井アウトレット	車で約13分

◆ プレミアムヒルズのぞみ野 ◇ 全11区画 ◇ 売主 ◇ 建築条件なし

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価格

780万円〜950万円

概要

所在地	袖ケ浦市のぞみ野62番18　他
交　　通	▪JR内房線長浦駅より約5.8ｋｍ ▪バス停　のぞみ野・長浦線「のぞみ野ターミナル」より　徒歩約3分
土地面積	216.11㎡（65.37坪）〜
土地権利	所有権
地　　目	学校用地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居
建ぺい率	50％
容積率	100％
法令上の制限	のぞみ野地区計画
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	▪東　側　幅員 6m公道 ▪南　側　幅員 6m公道 ▪北　側　幅員12m公道
設　　備	（前面道路）水道（公営）、都市ガス、東京電力、公共下水
備　　考	▪外構負担割合（ブロック、フェンス設置位置）の定めあり ▪区画№⑥は敷地内に標識（一時停止）あり ▪区画№⑨⑩の前面道路に電柱・支線あり ▪区画№②⑪の前面道路にごみ置場あり
小中学区	▪根形小学校まで徒歩約39分 ▪根形中学校まで徒歩約39分

♦スーパーマルシエ	徒歩約4分
♦みはらし公園	徒歩約4分
♦のぞみ野郵便局	徒歩約10分
・セブンイレブン	車で約2分
・直売所なごみ館	車で約3分
・姉崎袖ケ浦I.C	車で約6分
・袖ケ浦公園	車で約8分
・スーパー尾張屋	車で約10分
・東京ドイツ村	車で約10分
・袖ケ浦市役所	車で約15分

　　市原市

◆　市原市折津　◇　1区画　◇　仲介　◇　建築条件なし

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価格

220万円

概要

所在地	市原市折津1143番7　他
交　　通	小湊鉄道線養老渓谷駅より約1.4km
土地面積	499㎡（150.94坪）
土地権利	所有権
地　　目	畑・田
都市計画	都市計画区域外
用途地域	‐
建ぺい率	‐
容積率	‐
法令上の制限	農地法
現　　況	更地
引渡日	相談
接道状況	北東側　幅員約7m公道
設　　備	井戸、プロパンガス、東京電力、浄化槽
備　　考

・房総の秘境、養老渓谷至近 ‼

・四季折々の美しい景観 ‼

・近くに、大福山展望台、梅ケ瀬渓谷、筒森もみじ

　谷、粟又の滝、温泉郷があります。

・散策、ハイキングが楽しめます。